Funcionarios destacan avances en financiamiento hipotecario y programas gubernamentales
En el marco de LA Agenda Semanal en el Palacio Nacional, el presidente Luis Abinader y el ministro de Hacienda y Economía, Magín Díaz, abordaron las políticas para ampliar el acceso a viviendas de bajo costo, destacando la importancia de la estabilidad macroeconómica y los avances en el mercado de financiamiento hipotecario.
El ministro Magín Díaz explicó que mejorar el acceso a la vivienda es un proceso gradual y que la estabilidad económica juega un papel determinante. Señaló que las tasas de interés han disminuido respecto a décadas pasadas: «En los años 90 las tasas de interés promedio del país eran 30 %, 25 %. Ahora hay ocasiones en que la tasa de interés ha estado por debajo del 10 %», afirmó.
Díaz resaltó el desarrollo de un mercado de financiamiento de largo plazo para hipotecas, que prácticamente no existía hace 20 o 30 años. Según el funcionario, el fortalecimiento del mercado de capitales permitirá crear nuevos instrumentos para que bancos y asociaciones de ahorros y préstamos ofrezcan créditos hipotecarios a mayor plazo.
En cuanto a los programas gubernamentales, mencionó Vivienda Feliz y el programa de viviendas de bajo costo. Afirmó que unas 500,000 personas se han inscrito en Vivienda Feliz, aunque evitó dar la cifra exacta de beneficiarios sin confirmarla. También aseguró que entre el 70 % y el 80 % de las viviendas de bajo costo construidas en el país corresponden a la actual gestión.
El presidente Abinader subrayó que el Gobierno debe complementar al sector privado con políticas públicas que mejoren las condiciones económicas de los hogares. Recordó que la crisis de 2003-2004 impactó los niveles de pobreza y que recuperarlos tomó más de 15 años, evidencia del efecto de la inestabilidad. El ministro Díaz reconoció que el sector construcción ha enfrentado presiones por el aumento internacional de los precios de los materiales.
