El presidente dice que el fenómeno global impacta precios vía compra de apartamentos para arrendar
El presidente Luis Abinader reveló este lunes que el Gobierno estudia regular las plataformas de alquiler de corto plazo tipo Airbnb, siguiendo la tendencia internacional, y señaló que el impacto en los precios de la vivienda proviene principalmente de la compra de apartamentos para destinarlos a ese sistema, no tanto del alquiler en sí.
Consultado en LA Agenda Semanal sobre si esas plataformas están encareciendo la vivienda en el país, Abinader respondió que “hay mucha gente que está comprando apartamentos para ponerlos en el sistema de Airbnb o de otra plataforma”. Añadió que “quizás a través de vía de la demanda puede impactar en los precios porque, repito, hay mucha gente comprando para que se pueda autopagar a través de los arrendamientos”.
La aclaración ocurrió después de que una de las invitadas preguntara si las autoridades tributarias tienen esas plataformas en la mira. El mandatario aseveró: “Se está estudiando como en todos los países y para regularlo también”. El intercambio se dio en el marco de una conversación sobre el costo de la vida, donde se planteó que el sector construcción crece, pero el índice de precios de la construcción también, y que el financiamiento sigue “caro” para buena parte de la clase media.
El ministro de Hacienda y Economía, Magín Díaz, defendió que la comparación correcta es con el pasado: “En los años noventa las tasas promedio andaban entre 25% y 30%, y ahora ha habido momentos por debajo del 10%”, reconoció. No obstante, agregó que “el mercado hipotecario de largo plazo es un mercado que no existía y que ahora se está desarrollando”.
Abinader también mencionó que el programa Vivienda Feliz ha tenido resultados “como ningún otro programa” y aseguró que entre 70% y 80% de las viviendas de bajo costo del país se han construido durante su gestión. La posible regulación de los alquileres de corto plazo se suma a los debates globales sobre el impacto de plataformas como Airbnb en el acceso a la vivienda.
