De vía periférica a corredor estratégico: la transformación que multiplicó la población y el comercio
La avenida Presidente Jacobo Majluta, inaugurada en 1997 y reconstruida en 2008 con una inversión superior a RD$296 millones, se convirtió en el eje de una de las transformaciones urbanas más notables del Gran Santo Domingo, impulsando el crecimiento de Santo Domingo Norte y atrayendo inversión comercial.
Hace veinte años, la avenida Presidente Jacobo Majluta era sinónimo de terrenos con escaso desarrollo, actividad comercial limitada y pocos proyectos residenciales. La vía, inaugurada en 1997, arrastraba problemas que obligaron a sucesivas intervenciones hasta que en 2008 se concluyó prácticamente una reconstrucción cuya inversión superó los RD$296 millones. Esa obra marcó el inicio de una nueva etapa para una vía llamada a comunicar Santo Domingo Norte con otros puntos estratégicos del Gran Santo Domingo.
La importancia de una infraestructura vial de esta magnitud trasciende el tránsito: abre posibilidades de desarrollo, reduce distancias, facilita el acceso a terrenos y modifica la percepción de una localización. Eso ocurrió alrededor de la Jacobo Majluta, donde la ciudad comenzó a extenderse hacia terrenos antes considerados periféricos. Los proyectos residenciales fueron ocupando espacios y atrayendo nuevas familias, con urbanizaciones, apartamentos y comunidades que crearon una dinámica distinta. Aún en 2025 se describía oficialmente el área de influencia como una zona en constante expansión, con nuevos residenciales y crecimiento poblacional.
Los datos demográficos confirman la magnitud del fenómeno. Santo Domingo Norte pasó de 321,178 habitantes en el censo de 2002 a 529,390 en 2010, y el Censo Nacional de 2022 contabilizó 674,274 habitantes. En veinte años, el municipio sumó más de 350,000 personas. Ese aumento poblacional generó demanda de supermercados, farmacias, bancos, colegios, restaurantes, gimnasios, estaciones de combustibles, servicios médicos y lugares de entretenimiento, sentando las bases para una segunda transformación: la llegada del comercio y los servicios.
Un ejemplo representativo fue la inauguración, en septiembre de 2022, de la primera etapa de Colina Centro, en la Jacobo Majluta esquina Los Cazabes. El complejo fue concebido para que los residentes encontraran bienes y servicios cotidianos sin desplazarse a otras zonas de Santo Domingo; su primera etapa reunió alrededor de 75 establecimientos. En el entorno operan también supermercados, instituciones financieras, restaurantes, plazas comerciales, estaciones de combustibles, dealers, talleres, industrias, almacenes y negocios de materiales de construcción. La movilidad se adaptó igualmente: en diciembre de 2022 el INTRANT otorgó la licencia para poner en funcionamiento el Corredor Jacobo Majluta, concebido dentro de este proceso de crecimiento.
