Propuesta condiciona permisos de construcción a servicios básicos y evaluación de impacto
El Poder Ejecutivo depositó en el Senado un proyecto de ley de ordenamiento territorial que prohíbe el crecimiento urbano improvisado y exige garantizar agua potable, drenaje pluvial y otros servicios antes de construir nuevos residenciales, en un contexto de recurrentes tragedias por fenómenos meteorológicos.
El ministro de la Presidencia, José Ignacio Paliza, sometió la iniciativa que busca regular el uso del suelo, la inversión pública y privada y el desarrollo de los asentamientos humanos en todo el territorio dominicano. La propuesta establece que los instrumentos de ordenamiento deberán garantizar el acceso efectivo a viviendas adecuadas, agua potable, drenaje pluvial, movilidad y manejo de desechos antes de la construcción de nuevos proyectos residenciales.
Para evitar la proliferación de sectores sin espacios comunitarios, el proyecto ordena al Gobierno y a las alcaldías crear un inventario de terrenos destinados a fines públicos, clasificando áreas para reserva obligatoria de espacios verdes, parques, escuelas, centros de salud y vivienda de interés social. También otorga a los ciudadanos el derecho a participar en la formulación de los planes territoriales, acceder a información técnica y utilizar recursos administrativos o judiciales para impugnar construcciones irregulares.
La iniciativa define la condición de ‘riesgo no mitigable’ y prohíbe la emisión de permisos o autorizaciones transitorias en zonas de riesgo no mitigable, áreas protegidas o bienes de dominio público. En estos casos, el Estado ejecutará programas de relocalización progresiva de asentamientos vulnerables. Asimismo, ningún proyecto público o privado de gran escala podrá ejecutarse sin una Evaluación de Impacto Territorial (EIT) previa.
El proyecto también establece responsabilidades administrativas, disciplinarias, civiles y penales para los funcionarios que autoricen obras incompatibles con el ordenamiento territorial u omitan sus deberes por favoritismo o para beneficiar a terceros. El presidente del Senado, Ricardo de los Santos, aseguró que el órgano legislativo prestará especial atención a la iniciativa y llamó a los ciudadanos a revisarla para presentar observaciones. Paliza pidió priorizar el conocimiento del proyecto ante el ‘desorden’ territorial que, según afirmó, impera en el país.
