La administración del fideicomiso fortalece la confianza en instrumentos de renta fija inmobiliaria en RD.
Fiduciaria Universal anunció que asume la administración del fideicomiso de oferta pública Acrópolis 02-FU, un vehículo que permite a inversionistas participar en los flujos de Acrópolis Business Mall, en el Distrito Nacional. La medida consolida la tendencia de crecimiento del mercado de capitales local y abre oportunidades para la diáspora y el capital extranjero.
El fideicomiso Acrópolis 02-FU, cuyo fideicomitente es Brownsville Business Corporation (BBC), se convierte en un referente de cómo los activos inmobiliarios pueden titularizarse para captar inversión. Con una calificación AA- y perspectiva estable otorgada por Feller Rate en julio de 2026, la emisión refleja la solidez de un complejo con ocupación del 97% y contratos de arrendamiento en dólares, lo que reduce el riesgo cambiario para los inversionistas.
La aprobación de la Superintendencia del Mercado de Valores (SIMV) mediante la Resolución R-SIMV-2024-47-FOP valida un esquema que combina renta fija y exposición a bienes raíces de alta calidad. Este tipo de instrumento resulta atractivo no solo para instituciones locales, sino también para dominicanos en el exterior que buscan opciones seguras y reguladas para invertir en su país.
El programa contempla una emisión de deuda de hasta 20 millones de dólares, respaldada por activos valorados por encima de ese monto. La estructura incluye resguardos financieros, mecanismos de liquidez y coberturas que fortalecen el perfil de riesgo, posicionando a República Dominicana como un mercado emergente con alternativas innovadoras en el ámbito fiduciario y de valores.
Rebecca Wachsmann, vicepresidenta ejecutiva de Fiduciaria Universal, destacó que el fideicomiso representa un hito para el mercado de valores dominicano. La operación se da en un contexto de crecimiento sostenido del sector, con la mirada puesta en atraer inversionistas institucionales y particulares que buscan diversificar sus portafolios con activos reales generadores de rentas estables.
