El PNOT busca equilibrar desarrollo inmobiliario y sostenibilidad, con impacto en regiones y diáspora
El Gobierno dominicano puso en marcha la ruta para implementar el Plan Nacional de Ordenamiento Territorial (PNOT), un instrumento que definirá el uso del suelo y el crecimiento de las ciudades durante las próximas tres décadas. La iniciativa responde a la pérdida de terrenos agrícolas y patrimonios ambientales, según advirtió el viceministro Domingo Matías.
Durante el Consejo de Ministros encabezado por el presidente Luis Abinader, se identificó la transformación de terrenos agrícolas en proyectos inmobiliarios como uno de los principales desafíos nacionales. El viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional del Ministerio de Hacienda, Domingo Matías, afirmó: «Estamos perdiendo terrenos agrícolas… Estamos perdiendo patrimonios ambientales».
El PNOT, respaldado por el artículo 194 de la Constitución y el 21 de la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial, surge de un diagnóstico de aproximadamente cinco años que incluyó consultas con ciudadanos, instituciones públicas, universidades y el sector privado.
Matías señaló que el diagnóstico reveló problemas en agua, medioambiente, vivienda y crecimiento urbano. El nuevo instrumento deberá contribuir a la recuperación de manglares y humedales mediante políticas de resiliencia.
La Ley 368-22, promulgada en diciembre de 2022, establece instrumentos de planificación nacional para evitar el crecimiento desorganizado, involucrando al Gobierno central y a los gobiernos locales. El plan clasifica los terrenos en urbanos, urbanizables y no urbanizables, e identifica conflictos en áreas protegidas, zonas costeras y otros espacios bajo presión de desarrollo.
